Ansprechende Praxis- bzw. Büroräumlichkeiten in zentraler Lage
Beschreibung
Die Liegenschaft befinden sich in zentraler Lage in einem Wohn- bzw. Geschäftshaus.
Großzügige, Büroräumlichkeiten in Leopoldskron. Räume veränderbar.
Die Räumlichkeiten befinden sich im Souterrain, aber trotzdem mit viel Licht.
(kein Lift vorhanden, nicht barrierefrei)
Lage:
* Nahe Bushaltestelle
* Nahe Innenstadt
* Nahe Flughafen
Derzeitige Raumeinteilung:
- Empfang mit Glastüre
- derzeit 2 Büroräume
- große Teeküche mit kleiner Küchenzeile (derzeit zum großen Büroraum offen)
- 1 WC
- 1 Abstellraum
Die Räumlichkeiten können nach Absprache individuell verändert werden.
Die Räumlichkeiten sind derzeit lärmgünstig mit Teppichboden ausgestattet.
Autoabstellplätze am Grundstück je zzgl. für € 30 netto.
Für mehr Details bitte Anfrage senden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Leopoldskron
Ausstattung
- Gas
- Zentralheizung
- Teeküche
- Parkplatz
- Abstellraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Toilette
Energieausweis
- HWB 47 kWh/m2a
- fGEE 0,97
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 2000 m
- Autobahnanschluss 3500 m
- Flughafen 2500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 2000 m
- Klinik 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 1000 m
- Polizei 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1500 m
- Höhere Schule 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.332,00 €
- Fläche ca. 88 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.332,00 € |
Miete: | 990,00 € |
Betriebskosten: | 120,00 € |
Heizkosten: | 45,00 € |
Umsatzsteuer: | 231,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.386,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 665,28 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1502
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete 1.332,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 88 m2
- Nutzfläche ca. 88 m2
- Bürofläche ca. 85 m2
- WC 1
- Stellplätze 2
- Abstellräume 1
- HWB 47 kWh/m2a
- fGEE 0,97
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre