"BIETERVERFAHREN" im Advent
5301 Eugendorf
Beschreibung
"Ganz Oben mit tollem Panoramablick"
Diese großzügige Wohnung mit herrlichem Fernblick befindet sich in einem kleinen Wohnhaus mit nur 3 Wohneinheiten.
Das Highlight: Rohdachboden ist im Kaufpreis inkludiert!
Besichtigungen am Sonntag den 3. Dezember 2023 zw. 10 Uhr - 13 Uhr möglich.
Schamingstraße 11, in 5301 Eugendorf.
Ausgezeichnete Infrastruktur!
- Kindergärten, Schulen, Sportplatz, Altenwohnhaus
- Ärzte, Apotheken, Banken
- Gastronomiebetriebe
* Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
* Zahlreiche Firmen (Arbeitgeber)
* gute öffentliche Anbindungen
* direkten Autobahnanschluss (A1)
Diverse Naherholungsgebiete wie die bekannte Ischlerbahntrasse und der Wallersee befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss samt dem darüberliegenden Rohdachboden einem großen Kellerabteil und 2 Autoabstellplätzen. Ein großer Allgemeingarten ist vorhanden.
Beim ausgeschriebenen Verkaufspreis in Höhe von € 248.000,- handelt es sich um einen Mindestpreis der veränderlich ist.
Die Liegenschaft wird über ein Bieterverfahren angeboten.
Für mehr Details und Angaben zum Besichtigungstermin bitte Anfrage samt Angabe des vollständigen Namens und Telefonnummer senden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eugendorf
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Parkett
- Pellets
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Südwestbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Gartennutzung
- Klimaanlage
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Getrennte Toiletten
- Satteldach
- Bergblick
- Fernblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB 189.4 kWh/m2a
- fGEE 1,86
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 2500 m
- Autobahnanschluss 2500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 2000 m
- Bäckerei 1500 m
- Einkaufszentrum 2500 m
Kinder & Schulen
- Schule 2500 m
- Kindergarten 1500 m
- Universität 4000 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 2000 m
- Post 2500 m
- Polizei 2000 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 2000 m
- Klinik 8500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 248.000,00 €
- Fläche ca. 104 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 248.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: nach Honorarrichtlinien des jeweiligen Vertragserrichtersh
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1512
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 248.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 104 m2
- Wohnfläche ca. 104 m2
- Rohdachbodenfl. ca. 80 m2
- Kellerfläche ca. 16 m2
- Balkonfläche ca. 20 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 2
- Stellplätze 2
- Keller 1
- HWB 189.4 kWh/m2a
- fGEE 1,86