Familienglück in Leopoldskron-Moos
5020 Salzburg

Hausverkauf

Hauskauf

Festungsblick

Doppelhaushälfte

Garten

Hauskauf





Erdgeschoss-Skizze

Dachgeschoss-Skizze

Keller-Skizze
Beschreibung
In traumhafter Lage mit herrlichem Ausblick befindet sich diese sehr gepflegte Liegenschaft mit liebevoll gestaltetem Garten, einer Terrasse, 2 Balkonen und dem bezaubernden Wintergarten.
Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in einer Häuserzeile, direkt am Grünland angrenzend, mit tollem freiem Blick, der von der Festung Hohen Salzburg bis zum Untersberg reicht.
Das unterkellerte Haus mit Hobbyraum und Doppelgarage überzeugt durch Charme und großes Platzangebot.
Perfekte Raumeinteilung:
EG:
- Vorraum
- ca. 36m2 großer Wohnraum mit Zugang auf die Terrasse/Garten und in den Wintergarten
- "Miele" Küche
- Gäste-WC
1. OG = DG:
- 2 Zimmer mit Zugang zum Balkon
- 1 sehr großes Zimmer = Studio
- praktischer Schrankraum oder Arbeitsbereich
- großes Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppelhandwaschbecken, WC, Bidet, elektrischem Handtuchhalter und Fenster
UG:
- sehr großer Hobbyraum
- Kellerraum
- Waschküche
Ob vom Garten der Terrasse oder den Balkonen die Aussicht ist atemberaubend.
Für Mehr Infos bitte Anfrage mit Angabe des vollständigen Namens und der Telefonnummer per Mail senden. Danke.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Leopoldskron-Moos
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Einbauküche
- Ostbalkon / -terrasse
- Südbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bidet
- Garage
- Gartennutzung
- Wasch- / Trockenraum
- Wintergarten
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Gäste-WC
- Bergblick
- Fernblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB 149 kWh/m2a
- fGEE 1,67
Lageplan
Rundgang 360
Links
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 4500 m
- Autobahnanschluss 2000 m
- Flughafen 3000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 2000 m
- Krankenhaus 4000 m
- Klinik 3000 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 2000 m
- Polizei 3500 m
- Post 3000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1500 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 3500 m
- Höhere Schule 2500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 2000 m
- Bäckerei 2000 m
- Einkaufszentrum 4500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 880.000,00 €
- Fläche ca. 144 m2
- Zimmer 4,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 880.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: nach Honorarnote des jeweiligen Vertragserrichters
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1513
- Zimmer 4,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 880.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 144 m2
- Wohnfläche ca. 144 m2
- Nutzfläche ca. 198 m2
- Gartenfläche ca. 180 m2
- Kellerfläche ca. 54 m2
- Balkonfläche ca. 11 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 2
- HWB 149 kWh/m2a
- fGEE 1,67
- Baujahr 1990
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung