Attraktives Grundstück mit gepflegtem Alt-Bestand

5061 Elsbethen

Beschreibung

Dieses Grundstück ist vor allem für Bauträger interessant.

Die Gemeinde Elsbethen liegt unmittelbar südlich an das Stadtgebiet der Landeshauptstadt Salzburg angrenzend. Teile des Gemeindegebietes sind infrastrukturell eng mit Salzburg verwachsen.

Das Grundstück befindet sich Nahe der Salzach und ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel wie S-Bahn und Bus angebunden. 

In Elsbethen befinden sich Kindergarten, Volksschule und eine private Mittelschule im Schloss Goldenstein.

Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein kleines Wohnhaus mit ca. 174m2 Wohnfläche (3 Wohneinheiten).

Am Wohnhaus wurde Wohnungseigentum begründet.

Alle Wohnungen haben Außenflächen wie Terrassen, große Gartenflächen oder Balkone. 

Das Haus ist voll unterkellert.

Die Wohnungen stehen entweder leer oder sind befristet vermietet.

DACHBODEN: nicht ausgebaut. 

KELLER: hier befinden sich diverse Kellerräume sowie der Heizraum und der alte Tankraum.

 

Bei Interesse freue ich mich über Ihre schriftliche Anfrage mit Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Telefonnummer.  

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Elsbethen

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster

Energieausweis

  • HWB 159.96 kWh/m2a
  • fGEE 1,9

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Flughafen 6500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 2500 m
  • Klinik 3000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 4500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 5000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap