Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Sonnen-Balkon

5020 Salzburg

Beschreibung

Das gepflegte Wohnhaus mit nur 5 Wohneinheiten befindet sich in beliebter Lage in Salzburg Leopoldskron, Nahe Weiher! 

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und reicht über die ganze Etage.
Der Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet und man genießt einen herrlichen Untersbergblick. 

Es wird drauf hingewiesen, dass sich in der gesamten Wohnung Dachschrägen befinden.

Infrastruktur perfekt!

* Bushaltestelle zu Fuß schnell erreicht
* 1 Supermarkt in ca. 5 Gehminuten erreichbar
* die Altstadt ist in ca. 7 Fahrradminuten erreichbar
* Leopoldskroner Weiher liegt ganz Nahe
* Nahe Almkanal
* guter Autobahnanschluss
* zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Neutorstrasse/Maxglaner Hauptstraße

 

Perfekte Raumeinteilung: 

- geräumiger Vorraum
- 2 Zimmer
Badezimmer mit Fenster
- sehr großer Wohnraum mit integrierter Küche und Zugang auf den Balkon
- Abstellraum
- separates WC

Zur Ausstattung: 

* neue Einbauküche samt E-Geräte 
* Badewanne und Dusche
* Holz und Fliesen-Böden
* weiße Fenster

1 Autoabstellplatz gehört zur Wohnung
1 Kellerabteil ist vorhanden

Bei Interesse bitte Anfrage mit vollständigem Namen und Telefonnummer und Mieterprofil senden. 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Leopoldskron/Nahe Weiher

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB 44 kWh/m2a
  • fGEE 1,02

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Autobahnanschluss 3500 m
  • Flughafen 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 2000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap