Dachgeschoss-Maisonette in Leopoldskron
Beschreibung
Das sehr gepflegte Haus, mit wenig Einheiten, befindet sich in einer der beliebtesten Lagen der Stadt Salzburg - in Leopoldskron, Nahe dem Schloß Leopoldskron und dem Leopoldskroner Weiher.
Viel Natur und trotzdem sehr zentral.
Die Wohnung besticht durch Ihre einzigartige Raumeinteilung über 2 Stockwerke.
Ideal für 1-2 Personen, aufgrund der offenen Raumgestaltung.
- einladender Vorraum mit weißem Einbauschrank und großer Glastüre in den offen gestalteten Wohnraum
- großer sonniger Wohnraum- Essraum mit großem Fenster
- halbintegrierte Küche mit Dachflächenfenster
- Süd-/West- Balkon mit schönem Ausblick Richtung Untersberg
- Badezimmer mit Fenster
- 1 Arbeits- bzw. Schlafzimmer
Das Highlight ist ein weiteres Dachzimmer, das über eine Wendeltreppe direkt vom Wohnraum erreichbar ist.
Ein wunderschönes Schlafzimmer oder Arbeitszimmer findet hier gut Platz.
Ausstattung:
- neue Einbauküche mit neuen Geräten
- frisch geschliffene Parkettböden
- weiße Kunststofffenster (teilweise mit Außenjalousien)
- weiß verfliestes Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss
Es ist kein Lift vorhanden.
1 Kellerabteil
1 Autoabstellplatz
Eine besonders beliebte Lage für alle Natur- und Stadtliebhaber!
Es werden ausschließlich Anfragen mit Freigabe eines Mieterprofils beantwortet.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nahe Leopoldskroner Weiher und Schloß Leopoldskron
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Einbauküche
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Parkett
- Parkplatz
- Südwestbalkon / -terrasse
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 47 kWh/m2a
- fGEE 0,97
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 2500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.639,20 €
- Fläche ca. 81 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.639,20 € |
| Miete: | 1.344,00 € |
| Betriebskosten: | 132,00 € |
| Heizkosten: | 60,00 € |
| Sonstiges: | 28,80 € |
| Umsatzsteuer: | 134,40 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.699,20 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1584
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.639,20 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 81 m2
- Wohnfläche ca. 81 m2
- Nutzfläche ca. 81 m2
- Bäder 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB 47 kWh/m2a
- fGEE 0,97
- Zustand teilrenoviert
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre