Terrassenglück in Gnigl
Beschreibung
Diese kleine aber feine 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Terrasse befindet sich in einem 5 Parteienhaus im schönen Stadtteil Gnigl, Grenze zu Parsch.
Die bezaubernde Wohnung hat eine sensationelle Raumeinteilung.
Ausgezeichnete Infrastruktur und sehr gute Anbindung an Bus und Bahn.
Also Alles in Allem ein Top Angebot
Die Raumeinteilung kann sich sehen lassen:
- großer Wohn- bzw. Ess- Kochbereich mit Zugang auf die große Terrasse
- gemütliches Schlafzimmer
- Badezimmer mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss
- separate Toilette
- praktischer Abstellraum
Extraausstattung: Kaminanschluss vorhanden
Klingt interessent?
Gleich mehr Fotos und alle Unterlagen per Mail anfordern.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kühberg/Kapuzinerberg
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fahrradraum
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Ostbalkon / -terrasse
- Pellets
- Südbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 53.4 kWh/m2a
- fGEE 0,92
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 5500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 298.000,00 €
- Fläche ca. 49 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 298.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: nach Honorarnote des jeweiligen Vertragserrichters
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1591
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 298.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 49 m2
- Wohnfläche ca. 49 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Balkonfläche ca. 8 m2
- Terrassenfläche ca. 8 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 53.4 kWh/m2a
- fGEE 0,92
- Baujahr 2004
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung