Hübsche 2-Zimmer-Wohnung in Top Lage
5020 Salzburg
Beschreibung
Sehr gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in absoluter Top Lage, im gepflegten 5 Parteienhaus.
Gute Infrastruktur und Rundum tolle Naherholungsbereiche, wie der Leopoldskroner Weiher, der Almkanal.
Gute Busanbindung.
Die Wohnung hat eine sehr schöne Raumeinteilung:
- Vorraum
- Schlafzimmer
- Wohnraum mit Zugang auf den Balkon
- Küche inkl. Küchenausstattung
1 Autoabstellplatz am Nachbargrundstück ist im Mietpreis inkludiert.
Die Freigabe eines Mieterprofils ist erwünscht!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Schloss Leopoldskron
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Gas
- Parkett
- Parkplatz
- Südwestbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 48.6 kWh/m2a
- fGEE 1,11
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 2500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.014,50 €
- Fläche ca. 46,21 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.014,50 € |
| Miete: | 780,00 € |
| Betriebskosten: | 126,50 € |
| Heizkosten: | 84,00 € |
| Sonstiges: | 25,00 € |
| Umsatzsteuer: | 83,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.098,50 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1592
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.014,50 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 46,21 m2
- Wohnfläche ca. 46,21 m2
- Bäder 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB 48.6 kWh/m2a
- fGEE 1,11
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 01.01.2026
- Max. Mietdauer 3 Jahre