Praxis- bzw. Büroräumlichkeiten in stark frequentierter Lage
5071 Wals
Beschreibung
Diese sehr ansprechenden Räumlichkeiten befinden sich in einem modernen Büro- bzw. Geschäftshaus im Westen von Salzburg. Top Lage durch perfekte Anbindung an Flughafen, Autobahn und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Grenznahe gelegen.
Sehr gut ersichtlich!
* lichtdurchfluteten Büroräumlichkeiten
* große Fensterfronten (Außenjalousien)
* oberste Etage
* Lift
* viel Glas
Raumeinteilung siehe auch Planskizze!
- freundlicher, geräumiger Empfangsbereich
- Sanitärbereich mit 2 getrennten Toiletten
- abgeschlossene Teeküche
- 3 Büroräume
Parkplätze zur allgemeinen Benutzung vor dem Geschäftshaus vorhanden.
Sehr ansprechende Raumeinteilung mit großem Empfangsbereich. Viel Licht durch moderne Glaselemente.
Wals-Himmelreich
Ausstattung
- Teppichboden
- Zentralheizung
- Personenaufzug
- Außenliegender Sonnenschutz
- Kunststofffenster
- Getrennte Toiletten
- Bergblick
- Fernblick
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB 67 kWh/m2a
- fGEE 0,92
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 3000 m
- Autobahnanschluss 500 m
- Flughafen 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 3500 m
- Klinik 3000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
- Post 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 3000 m
Kinder & Schulen
- Schule 2000 m
- Kindergarten 2500 m
- Universität 4000 m
- Höhere Schule 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.914,00 €
- Fläche ca. 131 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.914,00 € |
Miete: | 1.594,00 € |
Betriebskosten: | 320,00 € |
Heizkosten: | 85,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.999,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 959,52 €
alle Preise verstehen sich exkl. Ust.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1185
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete 1.914,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 131 m2
- Nutzfläche ca. 131 m2
- Bürofläche ca. 131 m2
- WC 2
- HWB 67 kWh/m2a
- fGEE 0,92
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 4 Jahre